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O festival Qingming está chegando.O repórter "Xinhua View Point" descobriu que em Pequim, Xangai e outros lugares, devido ao preço crescente dos cemitérios ou até mais do que os preços das casas, "Yin House" era caro que "Yangzhai", e muitas pessoas foram impotentes para comprar túmulos em lugares diferentes.

Por trás da "One Tumb Difícil", alguns cemitérios de cemitério operacionais obtêm enormes lucros por meio de reservatórios, excedendo os padrões e outros meios, e suas margens de lucro de negócios excedem bancos e imóveis.Alguns cemitérios são vendidos por dezenas de milhares de yuan a um preço baixo ou até em terras de preço zero.

"Uma tumba é difícil de encontrar" para dar à luz uma tumba em lugares diferentes quais jogos correm hoje

O cemitério de Baota de Sanhe Lingshan, a província de Hebei, fica a mais de 50 quilômetros de Pequim.A equipe disse aos repórteres que antes do festival Qingming, porque havia muitos clientes que foram ao cemitério de Pequim ao cemitério de Pequim, a empresa organizou muito estresse na inspeção local.

"Há muitas pessoas comprando túmulos de Pequim para Hebei. Originalmente, a empresa tinha carros de sacrifício gratuitos, mas agora você só pode encontrar um caminho sozinho". quais jogos correm hoje

O fenômeno de "Born aqui e enterrado na outra terra" também ocorreu em Xangai.O cemitério Shuangfeng em Taicang, Jiangsu, está localizado ao lado da National Road 204, com mais de 40 quilômetros da área central de Xangai."Mais de 90 % do comprador e do proprietário da tumba são de Xangai." , "Vendo o túmulo do povo de Xangai, a empresa tem um carro especial para pegar e desistir de graça".

A maioria dos compradores e operadores de cemitério declarou que "uma tumba é difícil de encontrar" é a principal razão para comprar túmulos em lugares diferentes.O repórter visitou e descobriu que pegando a área principal do sul do sul de Chaozhong Double Point Tumba de cerca de 2 metros quadrados como exemplo, a citação mínima de um cemitério em Huating, Xangai é de 65.000 yuan e o baixo -custo baixo Os túmulos foram vendidos.Mesmo se você comprar uma tumba em lugares diferentes, o preço "Tumba Volkswagen" é de 42.800 yuan e as vendas são muito apertadas.

"Embora o preço ainda esteja subindo em comparação com alguns anos atrás, ele pode salvar dezenas de milhares de yuan". Como Pequim, Xangai, o contexto dos desenvolvedores locais em Pequim e Xangai é na verdade equivalente a "os desenvolvedores de Xangai constroem um imóvel" yinzhai "em Taicang, e os compradores também são Xangai".

Por trás da ascensão do preço da tumba está o excesso de acumulação de terra

Insiders da indústria revelaram que a razão fundamental para comprar túmulos em diferentes lugares é que o preço das túmulos está aumentando.A alta margem de lucro do cemitério operacional excede as indústrias de alta geração, como bancos e imóveis, e também teve um desempenho excepcionalmente no mercado de capitais: a empresa controladora do cemitério de Lingshan Pagoda, a "primeira participação do -share Conceito Funeral ", o relatório mostra que a abrangente margem de lucro bruta do cemitério no primeiro semestre de 2014 chegou a 80,61 %; a margem de lucro bruta da China Life e Fushou Garden, listada em Hong Kong, também excedeu 80 % para muitos anos.

Por trás da margem de lucro super alta do cemitério operacional, ainda existem muitos fenômenos estranhos da indústria:

- "buracos da tumba".O repórter descobriu que muitas empresas operacionais da tumba têm uma grande quantidade de túmulos por custos baixos, mas o desenvolvimento é lento, para obter venda durante a estoque.Tomando o cemitério de Lingshan Baota como exemplo, o cemitério pode atualmente usar 117.000 metros quadrados, mas apenas menos de 5 % em meados de 2014.Os insiders da indústria disseram que muitas empresas operacionais de túmulos em cidades grandes e médias têm "túmulos de acumulação" em torno de cidades grandes e médias. enormes lucros. " quais jogos correm hoje

—— "excessivo".De acordo com a explicação de várias questões específicas nos "regulamentos sobre a administração do funeral" emitidos pelo Ministério dos Assuntos Civis, a área de túmulos de enterro único e duplo enterrado nas cinzas não devem exceder 1 metro quadrado.No entanto, entrevistas com repórteres descobriram que, na realidade, parques especiais e túmulos especiais são comuns. quais jogos correm hoje

Por exemplo, nas instruções de avaliação de ativos do cemitério de Pagoda Sanhen Wufeng adquiriu o cemitério de pagode, a "área de tumba única padrão" era de 0,94 metros quadrados, mas um "diretor de negócios" do escritório de Pequim do cemitério disse a repórteres que uma parte do cemitério "A área da tumba é de 8 metros quadrados.

Custa menos de 200 yuan comprar terras, mas o preço é superior a 10.000 yuan um metro quadrado quais jogos correm hoje

A investigação do repórter constatou que o baixo custo de "pouso" e o alto preço da "venda de terras" geraram enormes lucros.Alguns cemitérios venderam originalmente por dezenas de milhares de yuan depois de construir a terra de preços baixos ou mesmo zero.

O repórter retirou os dados financeiros de Fucheng Wufeng que, de 2012 ao primeiro semestre de 2014, o preço médio da tumba subiu de 28.400 yuan para 41.700 yuan, um aumento de quase 150 %.

No entanto, no relatório de avaliação de ativos, o custo da aquisição de terras neste "maior cemitério do leste de Pequim" é extremamente baixo: no primeiro semestre de 2014, o cemitério de Lingshan Baota planejou um total de 125.000 túmulos e pagou a a. Total de transferência de terra.Isso significa que, com base em uma tumba de unidade padrão não superior a 1 metro quadrado, uma tumba só precisa custar menos de 200 yuan para comprar terras, mas o preço é de pelo menos 10.000 yuan.O cemitério obteve um uso de 359 e deserto no uso da montanha, e o "preço do prêmio pago" naquele momento era de apenas 1 yuan.

O Fushou Garden Group, que tem um cemitério de cemitério em Xangai, Henan, Shandong, Liaoning, Anhui etc. De 2010 a 2013, a margem de lucro bruta de mais de 80 % foi excedida em 80 %.Muitos desses lucros são baseados no custo baixo ou mesmo sem custo. quais jogos correm hoje

"Não deve fazer um lugar diferente comprando um túmulo normal" é a voz de muitos consumidores.O "Funeral Green Paper", divulgado pela China Funeral Association e outros em 25 de março, apontou que o consumo médio de funeral em Pequim é de cerca de 42.837 yuan, e os residentes urbanos são tão altos quanto 80.000 yuan. quais jogos correm hoje