jogo e brincadeira diferença

No mapa de dados, Xinhe enviando Zhang Yun foi levado por Zhang Yun

(Repórter Zhu Kaiyun) Depois que a Comissão de Educação Municipal rejeitou a "Comissão de Habitação e Construção da Bigong School", a Comissão Municipal de Habitação e Construção também planejou a Comissão de Terras e Recursos e também promulgou a nova política para governar a "Casa do Distrito do Taoísmo".O New Deal controla estritamente um comportamento de uma divisão não autorizada de bangalôs residenciais e estipula claramente que o "corredor" de bangalôs deve ser marcado com o registro imobiliário.As novas regras entrarão em vigor em 10 de abril.

A fim de regular ainda mais a ordem do mercado imobiliário, fortalecer a gestão de moradias residenciais, alguns dias atrás, a Comissão Municipal de Habitação e Construção e a Comissão de Terras e Recursos de Planejamento Municipal emitiram oficialmente o "aviso sobre o fortalecimento da gestão da pesquisa e mapeamento, transações e registro imobiliário de casas em terras de propriedade estatal ", que requer controlar estritamente os bangalôs residenciais. Não autorizadamente dividido em múltiplos comportamentos, e as peças marcadas como" canais "quando a verificação forem registradas e serão registradas no anexo Barreira do certificado correto da propriedade não -motion.

O "Aviso" exige que os resultados dos imóveis residenciais de pesquisa e mapeamento de imóveis residenciais sejam aprovados, e o Departamento de Gestão da Habitação deve ser revisado em estrita conformidade com o layout gráfico planejado registrado pela licença planejada e pelo certificado de registro da Câmara.Ao mesmo tempo, se a habitação residencial se aplicar ao registro imobiliário devido à situação de recém -construída, renovada ou a mesma pessoa certa e a fusão da mesma pessoa certa, além de outros materiais prescritos, os resultados do setor imobiliário A levantamento e o mapeamento aprovados pelo Departamento de Gestão de Habitação Econômica devem ser apresentadas. jogo e brincadeira diferença

Além disso, o "aviso" exige que, quando a habitação residencial for necessária para verificar a listagem da habitação, o Departamento de Gestão da Habitação local ou sua agência de conflito conduzam na verificação do local e terão peças com a função dos moradores de O pátio e a função de resgate de emergência.O departamento de registro imobiliário é registrado na coluna de anexo de certificados de direitos de propriedade não motivados com base na marcação de informações.

Chen Zhi, secretário -general da Associação de Imóveis de Pequim, disse que os múltiplos departamentos fortaleceram em conjunto o gerenciamento de moradias residenciais.Adoção abrangente dessas medidas, os procedimentos gerais de processamento do levantamento e mapeamento e registro de bangalôs são perfeitos, o que controlará efetivamente a separação da separação residencial do bangalô, reduzindo assim a "casa da escola de trânsito". jogo e brincadeira diferença

Zhang Dawei, analista -chefe da Central Plains Real Estate, disse que os bangalôs de Pequim são distribuídos principalmente no leste e na cidade oeste, e a maioria desses bangalôs pertence às casas do distrito escolar."As novas regras reprimem efetivamente esses casos especiais, como corredores não residenciais, banheiros para se tornarem unidades estabelecidas sozinhas e conduzem transações comerciais em nome de 'casas do distrito escolar'.

atualizado

O primeiro conjunto de 3 milhões de hipotecas de 25 anos paga mais juros 120.000

(Repórter Cheng Jie) Desde o lançamento do New Deal da Regulamentação Imobiliária de Pequim, a maioria dos bancos em Pequim aumentou a taxa de adiantamento, implementou o primeiro padrão de cenário para reconhecimento de moradia e empréstimos reconhecidos e interrompeu a aprovação para mais de que 25 anos de empréstimos habitacionais.O Pequim Youth Daily Reporter soube ontem à noite que 16 bancos regionais de Pequim, incluindo ICBC e CCB, decidiram reduzir a taxa preferencial de taxas de juros no primeiro empréstimo à habitação a partir de agora, de 0,9 vezes a taxa de juros de referência de empréstimo para 0,95 que não é menor do que a taxa de juros de referência dos empréstimos.

Esses 16 bancos incluem Banco Industrial e Comercial, Banco de Construção, Banco da China, Banco Agrícola, Banco de Comunicações, Citic Bank, China Merchants Bank, Minsheng Bank, SPD Bank, Industrial Bank, Everbright Bank, Huaxia Bank, Post Bank, Bohai Bank (National Nature Bank) Braia de Pequim, Banco de Pequim, Banco Comercial Rural de Pequim.

Entende -se que esse movimento é implementar a orientação da política de controle de macro nacional e o espírito do "Aviso sobre a melhoria das vendas e da política de crédito diferencial" do "Melhorando as vendas e a política de crédito diferencial". economia e prevenir riscos financeiros.

A pessoa relevante encarregada do Banco de Pequim confirmou ao repórter da juventude de Pequim diariamente, com base no ambiente atual do mercado, a fim de impedir efetivamente o risco de crédito de instituições financeiras e promover o desenvolvimento constante e saudável do negócio de hipotecas, A taxa de desconto máxima das taxas de juros de empréstimos à habitação pessoal foi ajustada de 10 % de desconto de 10 % a 95 % de descontoTambém existem especialistas do setor que outros bancos têm um maior grau de flutuação do que o Beijing Bank e podem cancelar descontos e atingir o nível de taxa de juros de referência.

Após a primeira taxa de juros aumentar, quanto o fornecimento mensal de compradores aumentará?Com base no cálculo de 3 milhões de yuans e empréstimos de 25 anos, o método equivalente de diretores e juros é usado. A taxa de juros aumenta para 4,655%, o fornecimento mensal é de 16940 yuan.Se o aumento de 4,90%da taxa de juros de referência, o fornecimento mensal aumenta para 17.363 yuan e o pagamento mensal de 8,41 yuan é de 841 yuan por mês que 10%de desconto. E as despesas são de 250.000 yuan em 25 anos.

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Restrições do mercado imobiliário de Langfang Atualizadas e atualizadas 1 conjunto de restrições de registro doméstico estrangeiras

Após a política de restrição de compra de habitação de atualização de Pequim, o mercado imobiliário em torno de Pequim também introduziu as medidas para compra e atualização.Ontem à noite, a cidade de Langfang, a província de Hebei, divulgou as "opiniões sobre o fortalecimento da regulamentação do mercado imobiliário", que será atualizado a partir de 22 de março.De acordo com a nova política atualizada, os residentes locais de Langfang não podem solicitar um empréstimo para a compra da terceira casa;Os residentes locais de não -Langfang podem comprar apenas uma casa, e o adiantamento aumenta de 30%a 50%. jogo e brincadeira diferença

As "Opiniões" apontaram que a área onde a implementação de restrições de habitação é a principal área urbana da cidade de Langfang (incluindo o distrito de Guangyang, distrito da ANCI, Zona de Desenvolvimento de Langfang), cidade de Sanhe, do condado de Fang Hui Autonomous, Condado de Xianghe, Condado de Gu'an e Yongqing County.Comparado com a política de restrição do mercado imobiliário "Gallery Nove Articis" divulgado em 1º de abril do ano passado, a área que implementa restrições de habitação está no escopo prolongado dos quatro municípios, como a cidade de Sanhe, Da Fang Hui Autonomous County, Xianghe County e GU 'Um condado, junte -se à área urbana principal da cidade de Langfang e do condado de Yongqing, que aumentou os preços dos casas.

A nova política estipula que as famílias dos não residentes não -locais restringem uma restrição doméstica de uma casa e a proporção de adiantamento de compra da casa não é inferior a 50%, incluindo novas moradias comerciais e a segunda mão; não é inferior a 30%; e a nova habitação comercial e a segunda mão;

Além disso, as "opiniões" implementam requisitos diferenciados para a política de empréstimos do Fundo de Providência Habitacional.Aumente a taxa de adiantamento de empréstimos para fundos de habitação e a taxa de adiantamento mínimo é ajustado para 30 %da habitação doméstica com empréstimos para fundos de previdência de habitação para comprar o primeiro conjunto de moradias ordinárias da família; para os funcionários que compram o terceiro e acima dos funcionários da habitação.Semark A aceitação de empréstimos habitacionais pessoais de fundos de previdência habitacional.Continue implementando o sistema em espera para empréstimos habitacionais pessoais para o Fundo de Previdência de Habitação.Texto/repórter Zhu Kaiyun jogo e brincadeira diferença

dinâmico

O Banco Central requer um controle razoável da taxa de hipoteca e taxa de crescimento

(Repórter Cheng Jie) É relatado que o Banco Central emitiu recentemente uma opinião urgente das "opiniões do Escritório Geral do Banco Popular da China ao fazer um bom trabalho de política de política de crédito em 2017".Em relação à política de hipoteca, o documento exige claramente que as agências do Banco Popular da China fortaleçam a orientação da janela dos bancos comerciais, exortam -os a otimizar a estrutura de crédito e controlar razoavelmente a taxa de hipoteca e a taxa de crescimento.

O conteúdo do documento também inclui que a filial do Banco Popular da China deve usar a política de crédito habitacional como parte da política de regular o pacote imobiliário e corresponder razoavelmente às políticas de crédito da habitação, como a taxa de adiantamento mínimo, empréstimo Desconto da taxa de juros e bônus máximo de empréstimos.Em segundo lugar, fortaleça a orientação da janela dos bancos comerciais, exorta -os a otimizar a estrutura de crédito, controlar racionalmente a proporção de hipotecas e taxa de crescimento, faça um bom trabalho de distribuição de recursos hipotecários, apoie o destaque em terceiro e quarto - cidades de Tier -Tier , impedindo e efetivamente os riscos de crédito, atendem ativamente a área local com a área local, o departamento regulatório bancário implementará estritamente as políticas de crédito habitacional diferenciadas.Além disso, é necessário aumentar a autenticidade da fonte de fundos de adiantamento e prova de renda.

Antes, Zhou Xuedong, diretor do Departamento de Gerenciamento de Camp Central, disse em entrevista à mídia que a proporção de hipotecas pessoais em novos empréstimos este ano cairá e a taxa de crescimento diminuirá.A proporção de hipotecas pessoais em novos empréstimos deve cair para 30%, e o declínio diminui significativamente em comparação com cerca de 45%no ano passado.De acordo com os dados divulgados pelo Banco Central, o empréstimo anual do RMB em 2016 aumentou 1,265 trilhão de yuan. 45%.

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Terceira e quarta cidades de Tier retransmitem a nova rodada de regulamentação do mercado imobiliário

A nova rodada de regulamentação do mercado imobiliário se espalhou para as cidades de terceira e quarta e mais.Ontem, o governo municipal de Dongguan emitiu a mais recente política de regulamentação do mercado imobiliário, exigindo que o preço da declaração de novas moradias não possa ser significativamente maior do que o dos projetos na mesma área.O New Deal possui novos requisitos para ajustar a estrutura de suprimentos da terra, suprimento inovador de terras e fortalecimento da retificação do mercado imobiliário.

A nova política regulatória exige que a empresa de desenvolvimento determine razoavelmente o preço da declaração de acordo com fatores como o preço da terra e o custo de Jian'an. e o Departamento de Construção da Habitação não pode emitir uma licença pré -venda ou não solicitar o certificado de registro atual por enquanto.

Para a mesma casa, o aumento do preço da empresa de desenvolvimento excede 5%(inclusive) antes da implementação do aviso antes da implementação deste aviso (se não for arquivado antes da implementação e o primeiro preço de arquivamento for calculado) , o Departamento de Desenvolvimento e Reforma não pode solicitar a apresentação de preços da casa por enquanto.Para projetos habitacionais comerciais recém -construídos que foram arquivados para os preços de venda, o limite de tempo é reduzido de dois meses para 20 dias.

Ontem à tarde, o governo municipal de Zhenjiang Jurong de Jiangsu também emitiu uma nova política para o mercado imobiliário.Devido ao geográfico próximo a Nanjing, desde o segundo semestre do ano passado, devido a vários fatores, a área e o preço da transação habitacional na cidade de Jurong aumentaram significativamente.Para suprimir o mercado imobiliário superaquecido, a nova política do mercado imobiliário de Jurong estipula que o registro doméstico de não -Jurong é limitado a um conjunto de registros domésticos e os empréstimos do fundo de habitação doméstica são comprados para comprar moradias ordinárias A proporção é ajustada dos 20%a 30%originais.Além disso, o New Deal requer fortalecer a supervisão do preço do mercado imobiliário e implementar estritamente o registro do preço de venda de novas moradias comerciais.Depois de verificar o preço de arquivamento e obter as licenças de pré -venda do departamento de preços, as empresas imobiliárias devem divulgar toda a venda de moradias e cada conjunto de casas ao mesmo tempo no local de vendas.O New Deal também exige aumentar a retificação do mercado imobiliário.

Texto/repórter Zhu Kaiyun